Chi tiết giá xây dựng vật tư nằm trong đơn giá

Bóng điện Rạng Đông, Philips
    Vật tư nước: ống dẫn nước sạch bằng ống hàn nhiệt Tiền Phong, Vespo. Ống thoát nước bằng ống nhựa PVC Tiền Phong.
    Gạch ốp lát: Viglacera, Thạch Bàn, Đồng Tâm, Taicera, Prime,…
    Vật tư sơn bả: Bột bả ATA, ATANIC, JOTON. Sơn Maxilite, Nippon, Joton. Sơn chống thấm: sơn KOVA hoặc sơn Dulux

4.Xây nhà trọn gói phần thô:

Đơn giá xây dựng: 4.200.000 đ – 4.800.000 đ/ m² xây dựng

    Phạm vi áp dụng đơn giá xây dựng: các công trình NHÀ Ở GIA ĐÌNH, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng, … tại khu vực miền bắc Việt Nam
    Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá xây dựng:
    –   Loại nhà: nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác
    –   Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
    –   Chiều cao một tầng: 2000 – 4000 mm hoặc khác
    –   Diện tích một mặt sàn: 15 – 500 m² hoặc nhiều hơn
    –   Nền móng: MÓNG BĂNG, MÓNG BÈ với CỌC TRE mật độ 25 cọc/ m² loại 1500 – 2000 mm. Móng đài giằng với CỌC BÊ TÔNG ép hoặc CỌC KHOAN NHỒI (hai loại cọc này nằm ngoài đơn giá). Công đào toàn bộ đất móng theo độ sâu thiết kế
    –   Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON
    –   Thép xây dựng: VIỆT ÚC, TISCO, HOÀ PHÁT
    –   Gạch xây: GẠCH ĐẶC mác 75 # loại A kích thước 60x100x210 mm hoặc GẠCH LỖ kích thước 60x100x210. Xây tường 110 (tường 10) hoặc tường 220 (tường 20)
    –   Cát xây: CÁT VÀNG sàng hạt trung hoặc CÁT ĐEN sàng
    –   Cát bê tông: CÁT VÀNG thô hạt trung
    –   Đá bê tông: đá 1 x 2
    –   Bê tông: mác 200 – 250 #, cấp phối tại chỗ hoặc dùng bê tông thương phẩm nếu điều kiện thuận lợi.
    –   Mác vữa: vữa xây mác 50 #, vữa khác
    
    Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
–   Loại nhà: nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác
–   Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
–   Chiều cao một tầng: 2000 – 4000 mm hoặc khác
–   Diện tích một mặt sàn: 15 – 500 m² hoặc nhiều hơn
–  Sinh công trình: tường, trần và đóng ghép dàn giáo thi công hoàn thiện



–   Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON
–   Cát trát: CÁT ĐEN sàng
–   Mác vữa: vữa trát mác 50 – 75 # tuỳ nhu cầu, vữa khác
–   Cửa gỗ: sử dụng cửa gỗ LIM, DỔI, CHÒ, panô đặc hoặc panô kính 5 mm
–   Cửa nhựa: sử dụng uPVC lõi thép phôi SHIDE WINDOW cao cấp, kính liên doanh VIỆT NHẬT hai lớp an toàn 6,38 mm hoặc khác, phụ kiện liên doanh chính hãng
–   Cửa nhôm: sử dụng NHÔM hệ liên doanh VIỆT PHÁP, phụ kiện chính hãng
–   Cửa kính: kính 12 mm hoặc khác bản lề thuỷ lực VVP, vách kính 12 mm hoặc kính khác
–   Cửa cuốn: CỬA CUỐN hai lớp nhôm hợp kim công nghệ ĐỨC điều chỉnh được khe thoáng, MOTOR  và UPS ĐÀI LOAN
–   Cửa sắt: sử dụng cửa sắt hộp HOÀ PHÁT, thi công theo thiết kế
–   Các loại cửa khác theo yêu cầu của chủ đầu tư: cửa INOX, cửa kéo ĐÀI LOAN, …
–   Sắt gia công: bao gồm hoa sắt, lan can sắt, sắt chắn giếng trời, … sử dụng sắt đặc gia công và sắt hộp HOÀ PHÁT
–   Cầu thang bộ: bề mặt thang và cổ bậc thang sử dụng đá GRANITE tự nhiên hoặc gỗ LIM, CHÒ. Tay vịn cầu thang sử dụng gỗ LIM, CHÒ và cột gỗ vuông hoặc tròn song song cùng loại gỗ LIM, CHÒ. Hoặc vật liệu khác
–   Gạch lát nền: gạch lát nền bao gồm granite và ceramic 600 x 600 (hoặc kích thước khác) loại THẠCH BÀN, ĐỒNG TÂM, PRIME, … Sân thượng, sân để xe lát gạch granite TOKO 400 x 400 (hoặc kích thước khác). Hoặc lát khác tuỳ nhu cầu
–   Gạch ốp lát khu phụ, phòng giặt, bếp: sử dụng các hãng EUROTILE, ĐỒNG TÂM, PRIME, … Kích thước tuỳ chọn
–   Đá GRANITE tự nhiên: bề mặt cầu thang, bậc thềm nhà, bậc tam cấp, ốp mặt tiền, bàn chậu lavarbo, … loại ĐEN HUẾ, KIM SA, TÍM MÔNG CỔ,  TRẮNG SỨ, …
–   Vật tư điện: sử dụng dây điện, cáp điện, dây thông tin, … liên doanh HÀN QUỐC (KOREA), TRẦN PHÚ, … với kích thước 2 x 0,75 mm² – 2 x 10,00 mm². Công tắc, ổ cắm, ổ TV, ổ điện thoại, ổ internet, automat, đế âm tường, tủ âm tường, … hãng SINO, VANLOCK. Thiết bị chiếu sáng gồm đèn tuýp COMET, ĐIỆN QUANG bóng PHILIP, các loại đèn ốp trần, đèn hắt, đèn cầu thang, đèn gương, đèn khác, chuông cửa, … thiết bị điện khác tuỳ chọn

Thi công cải tạo trọn gói thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại nhiều không gian xanh.

Phương án cải tạo thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại nhiều không gian xanh. Phương án cải tạo biệt thự 3 tầng hiện đại không gian xanh ở Vũng. Công trình thực hiện bởi kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự. Công trình nằm ở khu Khu du lịch Chí Linh, gọi là khu Long Cung, với các biệt thự sang trọng đẳng cấp.

Thi công biệt thự, thi công nhà biệt thự: Chúng tôi luôn đảm bảo các yếu tố kỹ thuật, thi công: khi thi công xây dựng nhà phố cần tiến hành các biện pháp chống thành vách ngăn bằng cừ thép để đảm bảo an toàn trong thi công cũng như không gây ảnh.

Xây dựng biệt thự: Xây biệt thự vườn, biệt thự phố, xây biệt thự 1,2,3 tầng đẹp. Xây dựng biệt thự hiện nay rất phổ biến Việt Architect Group  đã thiết kế và thi công hàng trăm mẫu biet thu đẹp tại tp.hcm và các tỉnh lân cận. Chuyên Thi công biệt thự với những mẫu biệt thự được thiết kết hot nhất hiện nay với chi phí và chất lượng tốt nhất.
Phương pháp tính giá thành theo bảng dự toán xây dựng:

Dựa trên hồ sơ thiết kế kiến trúc chi tiết của công trình, đối với công tác xây thô ta sẽ tổng hợp được khối lượng, vật tư, nhân công cần thiết để thi công các hạng mục như: công tác chuẩn bị, đào đất, công tác bê tông, bê tông móng, xây gạch, tô, điện nước, công tác hoàn thiện… Tổng hợp lại ta sẽ được dự toán xây dựng phần thô công trình.
Bảng tổng hợp dự toán xây dựng phần thô công trình

Tương tự, ta cũng có dự toán hoàn thiện công trình với các hạng mục như: cung cấp lắp đặt cửa, gạch lát, đá granit, trần thạch cao, sơn nước, hệ thống điện nước, các công tác hoàn thiện khác… tùy theo qui mô công trình mà có những hạng mục cụ thể riêng, ví dụ:
Dự toán hoàn thiện hạng mục lát gạch

Tổng hợp lại các hạng mục hoàn thiện ta được bảng dự toán kinh phí hoàn thiện công trình:

Trên đây là một số phương pháp tính giá thành xây dựng phổ biến, nếu bạn cần tư vấn thêm về các phương pháp này cũng như các vấn đề khác liên quan tới lĩnh vực thi công xây dựng, đừng ngại liên hệ với Phòng Kỹ Thuật Thi Công để được tư vấn miễn phí.

Tầng hầm

Tầng hầm có độ sâu < 1.2m so với code vỉa hè tính 150% diện tích
Tầng hầm có 1.2 ≤ độ sâu < 2m so với code vỉa hè tính 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu ≥ 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích
Tầng trệt, lửng và các tầng lầu
Tầng trệt tính 100% diện tích trệt có nền BTCT tính 120% diện tích
Tầng lửng, các tầng lầu tính 100% diện tích
Sân thượng, sân phơi, lam BTCT tính 50% diện tích



Mái

Sàn mái BTCT: tính 50% diện tích
Mái tole: tính 30% diện tích mặt nghiêng
Mái ngói + Hệ xà gồ, kèo thép hộp tính 50% diện tích mặt nghiêng (chưa bao gồm ngói)
Mái BTCT dán ngói: tính 100% diện tích mặt nghiêng
CÔNG TÁC XÂY DỰNG PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi
Dọn dẹp vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cote cao độ
Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga
Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà
Thi công móng (đổ bê tông đáy móng, đặt cốt thép, lắp cốp pha và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng)
Thi công hầm, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm
Thi công BTCT cột, CTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)
Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch, không tô bậc
Xây tô tường bao, tường ngăn, vách ngăn theo bản vẽ thiết kế
Thi công hê xà gồ thép để lợp mái (nếu có)
Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (điện, cáp TV, cáp ADSL, cáp điện thoại) trong đó không bao gồm hệ thống mạng Lan, hệ thống chống sét, hệt thống ống máy lạnh, điện 3 pha, điện thang máy
Lắp đặt ống cấp, thoát nước lạnh uPVC
Đào đất, lắp đặt hệ thống thoát nước thải

Với quy mô công trình nhà phố hoặc biệt thự phố có tổng diện tích 200-400 m2, thời gian thi công hoàn thiện công trình từ 3 – 8 tháng- tùy thuộc quy mô công trình, điều kiện và biện pháp thi công.
Thời gian thi công móng từ 8-15 ngày
Thời gian thi công sàn từ 7-10 ngày/ sàn
Với công trình nhà phố có quy mô lớn và công trình biệt thự, văn phòng, … tiến độ thi công sẽ hai bên thỏa thuận và thống nhất.
QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG BIỆT THỰ

Quy trình thi công xây dựng nhà phố giúp chủ đầu tư và nhà thầu nắm được khối lượng công việc để lập kế hoạch thi công cũng như giám sát, qua đó kiểm soát được tiến độ thi công.
1. Giai đoạn chuẩn bị thi công biệt thự

Định vị công trình
Chuẩn bị mặt bằng thi công
Tiếp nhận tập kết vật tư
2. Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép biệt thự

Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị
Ép cọc thử
Tiến hành ép cọc đại trà
Nghiệm thu giai đoạn ép cọc
3. Thi công móng bê tông cốt thép biệt thự

Đào đất hố móng
Đổ bê tông lót
Đổ bê tông móng
Xây tường móng
Đổ bê tông giằng
Thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt (bể phốt, hố ga, bể ngầm,…)
Nghiệm thu phần móng
4. Thi công phần thân biệt thự

Phần thân bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các công việc chung cần tiết hành là xác định mốc thuẩn thi công, lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông… Quá trình thi công tương tự nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái.

Thi công cột bê tông cốt thép
Thi công sàn bê tông tầng 1
Xây tường tầng 1
Xây cầu thang tầng 1
Nghiệm thu tầng 1
Tương tự cho tầng 2, 3…
5. Thi công phần mái biệt thự

Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái
Đổ bê tông chống thấm
Thi công lớp gạch lá (nếu có)
Hoàn thiện phần mái
Nghiệm thu phần mái
6. Thi công phần hoàn thiện biệt thự

Quy trình thi công hoàn thiên theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.
Trát trần, tường
Lát, láng nền, sàn
Ốp tường
Làm trần, đắp nối các chi tiết
Lắp chỉnh các cửa, đồ mộc
Lắp đặt thiết bị kĩ thuật
Sơn phủ bề mặt
Nghiệm thu hoàn thiện

7. Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình

Sau mỗi một giai đoạn thi công xây dựng nhà phố, thông thường nhà thầu đều tiến hành dọn vệ sinh cơ bản để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo. Tuy nhiên khi hoàn tất quá trình thi công cần tiến hành tổng vệ sinh sau xây dựng một lần nữa để có thể bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng ngay.

Bảng báo giá thiết kế nhà, đơn giá thiết kế kiến trúc

Báo giá xây dựng phần thô

Báo giá xây dựng khách sạn, Vật liệu xây dựng khách sạn hiện nay trên thị, Do bản vẽ thiết kế là mô hình thu nhỏ giúp gia chủ hình dung tổng thể về căn biệt thự của mình nên thường người thực hiện nó phải có đủ



* Đa số các công ty xây dựng sẽ tặng chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất và xin phép xây dựng khi Anh Chị xây nhà trọn gói.

* Trên thực tế, chi phí xây biệt thự trọn gói sẽ thay đổi tăng hoặc giảm theo thiết kế thực tế của công trình.

Để tìm hiểu thêm về mỗi loại chi phí trong xây dựng biệt thự và các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây biệt thự trọn gói, mời quý Anh Chị cùng theo dõi phần tiếp theo của bài viết.
Các yếu tố ảnh hưởng giá xây dựng nhà biệt thự

Qua bảng báo giá trên, Anh Chị có thể thấy giá xây dựng nhà biệt thự phụ thuộc vào 4 khoản chi phí. Sau đây là diễn giải chi tiết các chi phí là gì cũng như các yếu tố ảnh hưởng. Từ đó, gia chủ hiểu rõ và kiểm soát được từng chi phí trong quá trình xây tổ ấm mơ ước.
Thứ nhất: chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất

Chi phí này thường chiếm khoảng 3 – 4% tổng chi phí xây nhà. Thông thường các công ty kiến trúc sẽ có những gói thiết kế khác nhau cho chủ nhà lựa chọn. Nhưng về cơ bản 1 bộ bản vẽ thiết kế sẽ bao gồm:

    Bản vẽ kiến trúc là hồ sơ diễn giải về kiểu dáng ngôi nhà từ ngoài vào trong.
    Bản thiết kế kết cấu cung cấp đầy đủ thông tin từ vật liệu xây dựng đến cấu tạo móng, mặt bằng định vị cột.
    Bản vẽ hệ thống kỹ thuật cơ bản gồm hệ thống điện, cấp – thoát nước, hệ thống camera an ninh, hệ thống cáp mạng, hệ thống chống sét.
    Bản vẽ thiết kế nội thất được ví von như mảnh ghép cuối cùng để căn biệt thự đẹp hoàn hảo. Bên cạnh đó đảm bảo tính tiện dụng và phong thủy cho ngôi nhà.


Thứ hai: Chi phí xây phần thô và chi phí nhân công

Thi công xây thô là giai đoạn tạo nền móng, mái và khung xương ngôi nhà nhằm định hình hình dáng và các khu vực chức năng. Báo giá thi công biệt thự hiện nay thường gộp chi phí xây thô và nhân công vào cùng một hạng mục.

Xây phần thô là công đoạn quan trọng, quyết định độ bền vững ngôi nhà nên các công ty xây dựng với kinh nghiệm chuyên môn của mình chỉ cung cấp một gói dịch vụ xây thô và nhân công. Không như công đoạn xây hoàn thiện, có nhiều gói khác nhau để gia chủ dễ dàng chọn lựa theo sở thích và khả năng tài chính.

Đơn giá xây thô biệt thự sẽ chịu ảnh hưởng bởi những yếu tố nào?

Thứ ba: Chi phí vật tư hoàn thiện cho biệt thự

Là khoản phí cho các vật tư như gạch, đá ốp, sơn tường, đèn, cửa, thiết bị điện, nước, vệ sinh…

Phía công ty báo giá xây biệt thự trọn gói sẽ đưa ra các gói vật tư khác nhau để Anh Chị lựa chọn. Điểm khác biệt quan trọng giữa chúng chính là thương hiệu, chất lượng, chủng loại vật tư. Do đó đơn giá cho từng gói vật tư sẽ khác nhau. Các công ty xây dựng biệt thự trọn gói đã tính toán sẵn các chủng loại vật tư cho phù hợp với mức tài chính của gia chủ.

Tuy nhiên trên thực tế hạng mục này sẽ có sự điều chỉnh linh hoạt. Các loại vật tư được thay đổi theo yêu cầu của chủ nhà. Khi đó phía công ty sẽ tư vấn, thi công và tính chênh lệch tăng, giảm so với vật tư ban đầu trong hợp đồng.

Như vậy, chi phí vật tư hoàn thiện là không cố định, dao động theo tình hình tài chính của gia chủ.


Lệ phí xin phép xây dựng thường không cao. Thay vào đó, khoản chi phí nặng túi hơn là một bộ bản vẽ xin phép xây dựng (khác với bản vẽ thiết kế kiến trúc). Bên cạnh đó, xin phép xây dựng thường tốn nhiều công sức và thời gian của Anh Chị nên với dịch vụ xây biệt thự trọn gói, các công ty sẽ tặng kèm dịch vụ xin phép xây dựng.

Chỉ có hoàn công nhà là dịch vụ mà Anh Chị cần chi thêm. Vì sao ư? Câu trả lời có trong bài viết Những điều cần biết về thủ tục hoàn nhà tại Bình Dương.



Công ty xây biệt thự trọn gói uy tín tại Bình Dương

Đất thủ là một trong số những công ty xây biệt thự trọn gói tại Bình Dương. Với kinh nghiệm xây dựng hơn 400 tổ ấm, dịch vụ xây nhà biệt thự trọn gói tại Đất Thủ mang đến cho khách hàng sự hài lòng và an tâm nhờ vào:

    Thiết kế sáng tạo, mang đậm dấu ấn riêng của gia chủ.
    Thi công sắc nét, đảm bảo kỹ thuật.
    Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, tận tâm.
    Hợp đồng chi tiết, minh bạch vật tư.
    Tư vấn cụ thể, có phương án tổng quan cho khách hàng theo dõi.

Ngôi nhà chính là món quà tích lũy của mỗi người sau bao năm lao động vất vả. Trong số các công trình mà Gia Bảo đã thực hiện, các chủ đầu tư rất quan tâm đến việc thi công biệt thự.

Vậy Thi công biệt thự trọn gói chuyên nghiệp gồm có những hạng mục nào, chi phí thi công bao nhiêu, cần chuẩn bị những gì, hãy cùng Gia Bảo tìm hiểu ngay nhé!

Thi công biệt thự là gì?

Thi công biệt thự là sự tổng hợp của nhiều hạng mục, công đoạn, thời gian, con người, máy móc, vật liệu để tạo ra một ngôi nhà hoàn thiện. Thông qua thi công biệt thự, những ý tưởng của KTS cùng với ý muốn của gia chủ sẽ được hiện thực hóa.

Chính vì thế, ngoài việc thiết kế biệt thự đẹp thì bước thi công biệt thự, đóng vai trò khá quan trọng. Tại TPHCM, chúng tôi có các dịch vụ thi công biệt thự gồm:

            Thi công biệt thự theo yêu cầu/mẫu thiết kế có sẵn của khách hàng
            Thiết kế và thi công công biệt thự trọn gói bao gồm thiết kế và thi công từ A đến Z. Thiết kế bao gồm thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất. Trong thi công xây dựng sẽ bao gồm thi công thô và thi công hoàn thiện.

Khi lựa chọn các dịch vụ  thi công thiết kế xây dựng cao cấp biệt thự trọn gói, bạn sẽ được hưởng những ưu đãi giảm giá lên đến 50% chi phí thiết kế.

Việc lựa chọn gói trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian, hạn chế chi phí phát sinh, công sức, đảm bảo chất lượng và được bảo hành bởi Gia Bảo.

Một số mẫu thi công biệt thự đón đầu xu hướng năm 2021

Thi công biệt thự hiện đại

Tổng hợp những mẫu gợi ý thi công biệt thự đẹp với nhiều phong cách khách nhau. Qua những mẫu này, bạn sẽ có cơ hội tìm thấy được ý tưởng cho ngôi nhà trong tương lai. Hãy cùng khám phá ngay thôi nào!

            Biệt thự hiện đại 2 tầng

Dự án thi công biệt thự tại Quận 2

Khi nhận dự án, đó là một niềm tự hào của đội ngũ Gia Bảo khi được khách hàng đặt trọn niềm tin. Thật may mắn, chủ đầu tư của ngôi nhà là một người vui vẻ, có gu thẩm mỹ và sở hữu nhiều ý tưởng mới lạ.

Qua trao đổi, đội ngũ KTS đã nắm được những yêu cầu của anh. Anh mong muốn thi công biệt thự mang vẻ đẹp hiện đại, kiểu dáng mới mẻ, sang trọng. Đặc biệt, thiết kế biệt thự phải phù hợp với xu hướng và không bị “lỗi mốt”.

Căn biệt thự này được thiết kế theo phong cách biệt thự hiện đại 2 tầng. Về phần nội thất, không gian có 3 phòng ngủ.

Nhìn ngắm không gian bên trong của căn biệt thự này. Đồ dùng nội thất được bố trí một cách gọn gàng, tinh tế. Vật liệu và màu sắc sử dụng toát lên được vẻ sang trọng và thanh lịch.

Nhìn vào cách thiết kế, bạn có thể thấy được chủ nhân là một người có gu thẩm mỹ tốt. Bên cạnh đó, ngôi nhà cũng thể hiện được gia chủ là người tinh tế, khá kỹ tính, yêu thích sự hiện đại.
Dự án thi công biệt thự sân vườn tại Quận 9

Trong các mẫu thi công biệt thự, mẫu biệt thự sân vườn luôn đạt vị trí dẫn đầu. Bởi khi cuộc sống ngày càng bận rộn thì mọi người càng chú trọng vào việc thiết kế không gian nghỉ ngơi tại gia.

Thi công biệt thự nhà vườn mái Thái 2 tầng tại Bình Thuận

Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn này được các KTS phối cảnh hướng đến sự đơn giản và tinh tế. Lối thiết kiến trúc nhẹ nhàng nhưng gây được ấn tượng với những ai khi nhìn thấy.

Nếu bạn là một người yêu thích sự hiện đại và tối giản thì có thể tham khảo ý tưởng này. Không gian xung quanh trồng nhiều cây xanh giúp không khí thoáng mát.

Gia chủ và các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy như được giải tỏa căng thẳng Sau một ngày dài làm việc mệt mỏi thì ngôi nhà chính là nơi ta muốn quay trở về. Thế nên, bạn hãy đầu tư thiết kế và thi công biệt thự sao cho xứng đáng nhé.
Tham khảo mẫu thi công biệt thự mini đẹp tại Đà Lạt

Biệt thự này hướng đến không gian sống hiện đại và tiện nghi. Kiến trúc được thiết kế một cách tinh tế bằng cách kết hợp từng chi tiết nhỏ với nhau.

Bước chân vào căn biệt thự này, bạn sẽ cảm nhận thấy không gian thông thoáng dễ chịu. Hệ lam nhôm được đưa vào kiến trúc ngoại thất. Chúng thay thế cho những bức tường nhàm chán và khô cứng.

Cảnh quan xung quanh xanh mướt làm tôn nên một tổng thể hài hòa, đồng điệu. Sự giao thoa kết nối giữa con người với thiên nhiên dường như chỉ trong gang tấc.

Tìm kiếm một mẫu thi công biệt thự gần gũi với thiên nhiên, hãy thử lên ý tưởng với căn biệt thự này nhé. Cùng ngồi lại và trao đổi với các kiến trúc sư để đi đến sự thống nhất về thiết kế kiến trúc và thi công biệt thự.
Thi công biệt thự hiện đại 2 tầng có hồ bơi tại Quận 7

Cùng nhìn ngắm và tham khảo ý tưởng biệt thự 2 tầng có hồ bơi với hình khối, bố cục chắc chắn. Bên cạnh một ngôi nhà có đầy đủ công năng, tiện nghi thì chúng cần phải có tính thẩm mỹ cao.

Như mẫu thiết kế và thi công biệt thự này, KTS đã sử dụng đường nét mềm mại, khỏe khoắn tạo được sức hút ngay từ lần đầu nhìn thấy.

Công trình này vừa là nhà ở, vừa là một khu nghỉ dưỡng mini tại gia. Hệ thống kính trong suốt giúp ngôi nhà trông mới mẻ. Gam màu trắng cũng được nhiều gia chủ yêu thích và chọn lựa trong thi công biệt thự.

Hướng nhà cũng về phía có ánh nắng ấm áp, gia chủ có thể bơi và ngồi thư giãn trước nhà. Không cần phải đi đâu xa mà bạn vẫn có được một không gian tận hưởng phút giây quây quần bên gia đình.
Thi công mẫu biệt thự 2 tầng với bố cục sáng tạo

Kiến trúc sư đã sử dụng nhiều hình khối chữ nhật và vuông để kết hợp với nhau. Mỗi hình khối đều có kích thước khác nhau nhằm tạo sự khác biệt.

Trong các công trình thi công biệt thự, hệ cửa kính cường lực được ưu tiên sử dụng nhiều. Từ trong, bạn có thể nhìn thấy toàn cảnh xung quanh. Không chỉ ban ngày, bạn có thể ngắm view ban đêm hoặc mở cửa đón gió.

Khoảng sân vườn rộng là nơi bạn có thể tổ chức những bữa tiệc BBQ. Bãi cỏ mềm mượt và tươi mát là sân cỏ đá bóng lý tưởng cho những đứa trẻ. Nói đến đây, bạn cũng đã thấy được sự thú vị nếu chọn mẫu này để thi công biệt thự.
Thi công biệt thự mái ngói với không gian mở tại Bình Dương

Chủ đầu tư là người yêu thích mảng xanh và sự thoáng mát. Phần cổng biệt thự được thiết kế có những khe thông gió. Phần sân vườn trồng thêm nhiều cây xanh thoáng mát. Khoảng sân này là địa điểm lý tưởng để tổ chức bữa tiệc ngoài trời.

Về phần kết cấu, các KTS đã sử dụng 2 bố cục hình khối vuông góc. Chính cách thiết kế này đã giúp không gian như được nới rộng, thoáng mát hơn.

Phần mặt tiền, một phần diện tích được thiết kế để làm gara và sảnh. Gia chủ là một người yêu thích lối sống chan hòa với thiên nhiên. Vì thế, KTS đã thiết kế thiên nhiên xung quanh chỉ cách chủ đầu tư chỉ vài bước chân.
Tham khảo mẫu thi công biệt thự sang trọng tại Quận 2

Thiết kế kiến trúc biệt thự sử dụng kính cường lực để xóa bỏ đi sự khô cứng của các bức tường bê tông. Tầng 1 được tối ưu để làm phòng khách với không gian mở. Từ đây, mọi người có thể nhìn ngắm toàn bộ cảnh đẹp xung quanh.

Hệ lam gỗ là một điểm nhấn góp phần tạo nên vẻ đẹp tổng thể chung. Ngoài ra, tại tầng 1 còn có khu vực bếp và không gian sinh hoạt chung. Tầng 2 được sử dụng để bố trí 4 phòng ngủ.